日期：2025-12-30 05:43:52
12月29日，广州召开全市住房城乡建设工作会议。会议贯彻落实党的二十届四中全会、中央城市工作会议、全国住房城乡建设工作会议精神，系统总结 “十四五”和2025年广州住房城乡建设工作情况，谋划部署“十五五”和2026年重点任务。市政府副市长胡浩出席会议并讲话，市政府副秘书长黄光烈主持会议，市住房城乡建设局局长蔡胜作工作报告。
会议认为，广州市全面完成了“十四五”和2025年各项目标任务，在房地产、城市更新、城乡建设、建筑业等领域推动住建事业高质量发展取得了新进展新突破，为广州在推进现代化人民城市建设中走在前作示范挑大梁扛起了住建担当、贡献了住建力量。
“保障+市场”住房体系不断完善
“十四五”，广州市新开工商品住房4062万平方米，销售新建商品房面积6679万平方米。筹建公租房（含租赁补贴）4.89万套（户）、配售型保障性住房1.17万套。新成立业主组织2370个。
2025年，广州保交房任务全面完成，筹建保障性租赁住房13.74万套（间）、配售型保障性住房1528套、公租房8331套，发放租赁补贴3.20万户。市住建局发布推进“好房子”建设工作指引，出台《广州市房屋使用安全管理条例》。
2025年城市更新固投1900亿元
“十四五”，城市更新固定资产投资7500亿元。完成老旧小区改造734个，惠及131.87万居民。出台全国首个城中村改造地方性法规。新模式城中村改造项目全部开工。加快推进四大重点片区改造。
广州市探索危旧房自主更新、原拆原建和低效楼宇更新路径，花都区集群街2号成为全省危旧房自主更新、原拆原建试点首个项目。
2025年，城市更新固定资产投资1900亿元，成功入选中央财政支持城市更新行动城市，举办城市更新发展大会暨项目推介会。全市进一步完善城中村改造“1+N+X”政策体系。
新模式城中村改造项目开工建设安置房15.1万套。四大重点片区累计拆除房屋232万平方米。冼村项目全面拆迁清零，通过法治手段破解“动迁难”问题取得重要突破。
今年，全市开工改造166个老旧小区，打造14个成片连片示范项目。首批危旧房改造试点项目顺利推进，小石集等6个项目完工。启动城镇片区自主更新地方性法规立法。
白云机场三期安置房累计移交4.4万套
“十四五”，广州建设白云国际机场三期扩建工程、广交会展馆四期、海心桥、华工国际校区、金融城、琶洲西区等一批重大项目、重要平台。广州建成国内规模最大、最长的随轨地下综合管廊——环城管廊，新增地下综合管廊193公里，形成“一环N射多区域”管廊体系。
机场T3航站楼。
广州在全国率先发布城市信息模型（CIM）平台，推动“新城建”试点配套项目198个，打造6个新城建产业与应用示范基地。援建梅州“广州小镇”。全市34个镇实现典型镇培育全覆盖，6个中心镇入选省小城市试点，建设市级美丽乡村623条，建成精品村6条。
2025年，全力推进白云机场三期扩建工程，T3航站楼、第四和第五跑道、综合交通中心等主体工程顺利建成投运，机场三期安置房累计完成516栋4.4万套移交。
机场三期建南安置区。
今年，广州改造提升30个赛事场馆，高标准打造场馆周边17个精致街区，实施291个城市品质提升项目，推动珠江沿岸8.6万平方米滨水空间全域焕新。精心组织第十四届广州国际灯光节。协调推进重点电网工程建设，建成变电站12座。落实“数字住建”整体布局规划，完成CIM平台升级改造，探索住建领域数据空间试点。推动环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区建设取得新突破。
广州入选全国首批智能建造试点城市
“十四五”，建筑业产值预计累计超4万亿元，支柱产业地位持续巩固。成功入选全国首批智能建造试点城市并率先形成规模效应。统筹推进质量、安全、消防、人防业务融合监管，深入推进安全生产治本攻坚行动。35个项目获得“鲁班奖”、国家优质工程奖。加快建筑市场体制改革，持续深化工程审批制度改革，全国率先实行联合验收制度。
2025年，建筑业在地总产值持续保持正增长，同期增速高于全国、全省。全市特级、一级资质企业超1200家。智能建造与工业化建筑产业作为特色优势产业纳入全市“12218”现代化产业体系，举办首届广州智能建造与工业化建筑产业博览会，遴选108个智能建造试点项目和第一批16个示范项目。全市竣工民用建筑首次实现绿色建筑占比100%，新开工高星级绿色建筑占比达到79%，同比增加11%。
南方+记者 郎慧
通讯员 祝健轩
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